房屋租賃合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經充分協商，達成以下協議：

一、房屋基本信息

1.1 甲方出租房屋地址：____________________，房屋結構及面積：_______ __平方米。

1.2 甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。

1.3 乙方租賃甲方上述房屋用于：____________________。

二、租賃期限

2.1 本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2 租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

三、租金及支付方式

3.1 租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2 乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.3 乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

四、押金

4.1 乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2 租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、甲方權利和義務

5.1 甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規定，具備居住條件。

5.2 甲方應在租賃期內負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。

5.3 租賃期內，如房屋出現權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題，由甲方負責解決。

六、乙方權利和義務

6.1 乙方有權按照合同約定使用和經營出租房屋。

6.2 乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得破壞房屋結構，造成損壞的，乙方應按市價賠償。

6.3 乙方在租賃期內應遵守國家法律法規，不得利用出租房屋從事非法活動。

七、合同的變更和解除

7.1 在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。

7.2 在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

八、違約責任

8.1 甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

8.2 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

九、爭議解決

9.1 本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。

9.2 如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

10.2 本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日